Richiesta di mutuo

Prima di procedere con la richiesta del mutuo è necessario avere chiari alcuni aspetti.

Innanzitutto è importante valutare bene l'importo di cui abbiamo bisogno, se ad esempio abbiamo bisogno di un mutuo per l'acquisto di un immobile dobbiamo valutare il prezzo del bene, il costo di un eventuale agente immobiliare, la parcella del notaio ecc...

Un altro aspetto molto importante riguarda il nostro reddito: bisognerà valutare attentamente l'impatto della rata sul reddito familiare tenendo in considerazione una previsione realistica del nostro reddito futuro e quindi la nostra capacità di rimborso.

Riguardo all'importo del mutuo va ricordato che generalmente la banca concede finanziamenti di importo fino al 80% del valore dell'immobile, a meno che non vengano concesse ulteriori garanzie.

Per quanto riguarda il reddito invece va precisato che solitamente le banche accettano le richieste di mutuo in cui la rata di rimborso rappresenta al massimo il 35% del reddito familiare del richiedente.

Un ulteriore aspetto da tenere in considerazione riguarda la durata e la scelta fra tasso fisso o variabile.

Prima di decidere la banca a cui effettuare la richiesta di mutuo è fondamentale chiedere diversi preventivi e confrontare più offerte e più tipi di mutuo.